Budowa fundamentów to ważny etap budowy domu, ponieważ mają one wpływ na trwałość całego budynku. Do budowy fundamentów oczywiście należy używać materiałów dobrej jakości, które zapewniają dużą żywotność budynku i ograniczą powstawanie usterek. Dowiedz się już dziś, jaki jest aktualny koszt fundamentów.
Rodzaje fundamentów
Typ fundamentu zależy od gruntów oraz specyfiki budowli. Rozróżnia się rodzaje fundamentów, takie jak:
- ławy fundamentowe – to tradycyjny i bardzo ekonomiczny sposób ustawiania budynku,
- płyty fundamentowe – ustawione są na słaby o gruntach i pełnią funkcję fundamentów oraz podłogi na pierwszym piętrze budynku,
- fundamenty na palach – stosowane na słabych i ruchomych gruntach. Pale wbijane są w grunt 50 – 80 cm. Do pali mocuje się zbrojenie i zalewa betonem. Są to najdroższe z fundamentów,
- fundamenty na studniach – wykonywane są gdy grunt nośny jest 2 – 3 m pod ziemią. Fundamenty osadza się na studniach kopalnianych, w których montuje się zbrojenie łączy je ze zbrojeniem ław fundamentowych. Wnętrze studni kopalnianych zalewa się betonem,
Koszt fundamentów w domu bez piwnicy
Podczas budowy domu bez piwnicy stosuje się płytę fundamentową na dolnej kondygnacji, czyli na gruncie. Koszt fundamentów z płyty fundamentowej to od 147 do 241 zł/m². Do kosztów tych doliczyć trzeba robociznę w kwocie 51 do 80 zł/m².
W cenę materiałów wlicza się elementy, takie jak:
– ławy fundamentowe z izolacjami,
– ściana fundamentowa z bloczka betonowego na cemencie wapiennym z izolacjami,
– izolacja termiczna ścian,
– płyta betonowa grubości 15 cm,
– podbudowa z podsypki piaskowej.
Zobacz także: https://outbud.pl/czy-warto-postawic-na-badania-gruntu/
Koszt fundamentów w domu z piwnicą
Przy budowie domu z piwnicą koszt fundamentów, które składają się z ławy fundamentowej i chudej płyty wynosi od 81 do 109 zł/m² materiałów oraz od 48 do 56 zł/m² za robociznę.Do kosztów budowy fundamentów piwnicy należy doliczyć materiał na ściany fundamentowe piwnicy, które wahają się od 49 do 72 zł/m² oraz koszt robocizny od 21 do 75 zł/m².
W skład kosztów wlicza się elementy, takie jak:
- bloczki betonowe,
- zaprawę cementowo – wapienną,
- izolację cieplną i przeciwwilgociową,
- izolację ścian,
- nadproża nad otworami,
- budowę ścian nośnych.
Należy pamiętać, że izoluje się zewnętrzne ściany piwnicy.
Etapy budowy fundamentów
Budowa fundamentów odbywa się według następujących kroków:
- wykop fundamentów – polega na określeniu zarysu budynku, na usunięciu humusu oraz na oczyszczeniu i wyrównaniu gruntu;
- wyznaczenie ścian fundamentowych – polega na wyznaczeniu punktów narożnych budynków oraz raper przez specjalistę, geodetę. Po wykonaniu danej czynności specjalista powinien złożyć wpis w dzienniku budowy;
- wytyczenie ścian narożnikowych – to działanie polega na wbiciu palików w odległości 50 m od wykopu. Następnie przechodzi się do przytwierdzenia do palików poziomych desek, na których mocujemy ławy drutowe. Tak wyznaczone punkty są wyznacznikiem narożników ścian;
- zaznaczenie punktów w wykopie – do wcześniej wykonanych ław zatwierdzamy punkty;
- zrobienie wykopu pod fundamenty – wykonanie wykopu może odbyć się za pomocą maszyny lub ręcznie. Jednak należy zwrócić uwagę na to, że głębokość wykopu musi być adekwatna do górnej głębokości ław fundamentowych;
- wyrównanie gruntu oraz jego wyczyszczenie;
- wylewka podkładki – gdy wody gruntowe osiągają wysoki poziom wskazane jest wylanie do wykopu cienką warstwę betonu;
- zrobienie zbrojenia – polega na wykonaniu zbrojenia wzdłużnie z prętów żebrowanych lub z prętów ze stali gładkiej;
- montaż deskowania – można je wykonać z kantówek, desek o grubości 2-3 cm lub z sklejki;
- wylewanie ścian i ław fundamentowych – polega na wylaniu od kilku do kilkunastu metrów sześciennych betonu. Jest to proces ciągły, wykonywany jednego dnia;
- odczekanie aż beton się zwiąże i wyrównanie powierzchni;
- polewanie betonu wodą;
- zdjęcie deskowania – polega na demontażu deskowania po upływie około tygodniu od wylania betonu;
- założenie izolacji przeciwwilgociowej – do tej czynności podchodzimy, gdy beton będzie już suchy. Można ją wykonać na trzy sposoby: poprzez termozgrzewalną papę asfaltową, folię hydroizolacyjną oraz poprzez smarowanie betonu lepikiem asfaltowym;
- zasypanie ław fundamentowych.
